Nhà ở penthouses là xu hướng nhà ở được ưu chuộng hiện nay. Vậy penthouses là gì? Nó có những ưu, nhược điểm nào mà lại được yêu thích đến thế? Hãy cùng Giathuecanho tìm hiểu cụ thể trong nội dung bài viết ngày hôm nay.

Bạn Đang Xem: Penthouses là gì? Căn hộ penthouses giá bao nhiêu?

I. Nhà ở penthouses là gì?

Nhà ở penthouse là những chung cư nằm trên tầng chất lượng cao của một tòa nhà, một cao ốc hoặc một dự án nào đó và không nhất thiết phải là chung cư thông tầng. Các nhà góp vốn đầu tư đã tận dụng tối đa không gian trên cùng đó để tạo ra một chung cư tuyệt vời, và thường có cấu trúc dễ nhìn, sang chảnh.

II. Nguồn gốc hình thành chung cư penthouses

Nhà ở penthouse bắt nguồn từ đâu và xuất hiện lần trước hết khi nào? Penthouse bắt nguồn từ Tòa Nhà Plaza Khách sạn được đặt theo hướng nhìn ra Công Viên Trung Tâm TP Thủ đô New York vào năm 1923. Các kiến trúc sư của tòa nhà này đã muốn tận dụng triệt để khoảng trống không gian gian trống trên cùng, nơi hoàn hảo đón trọn vẹn tia nắng và gió trời. Cũng từ đây các quy mô nhà penthouse được chủ góp vốn đầu tư đặc biệt quan trọng quan tâm và phát triển.

Tại Việt Nam khái niệm chung cư penthouse mới chỉ xuất hiện vài năm gần đây, khi hàng loạt chung cư, chung cư thượng hạng, khu thị thành kiểu mẫu, khu thị thành tiện ích ngày càng dày đặc hơn. Sát gần đó, nhu cầu người giàu muốn hưởng thụ cuộc sống sang trọng, thoải mái, xứng danh với công sức của con người họ đã ném ra ngày càng cao. Này cũng là một yếu tố giúp chung cư penthouse trở thành “hút hàng”.

III. Đặc điểm chung cư penthouses là gì

• Thiết kế sang trọng

Điểm khác biệt nổi trội nhất của quy mô chung cư này đây là thiết kế bên trong chung cư, những tiện ích sang trọng, xa hoa tại đây mang đến cho người chủ cảm giác hưởng thụ cuộc sống một cách tốt nhất. Ngoài ra một điểm khác biệt so với những chung cư khác là penthouse sẽ thường có từ 2 tầng trở lên.

• Diện tích S ban công rộng

Dễ dàng nhận thấy chung cư penhouse sở hữu diện tích quy hoạnh ban công rất rộng, được thiết kế nhiều kiểu đa dạng, độc đáo dọc theo ngôi nhà vừa tạo cảm giác không gian phía bên ngoài thoải mái, thư giãn giải trí lại vừa có thể che chắn được những tác động ảnh hưởng từ thời tiết, điều mà chung cư thường ngày không thể đã sở hữu.

• Đa dạng thiết kế để lựa chọn

Một điều thú vị khác với quy mô chung cư penthouse đây là có thể mỗi tòa nhà chỉ có một căn penhouse hoặc nhiều căn trên cùng tầng chất lượng cao. Tuy nhiên mỗi căn đều được kiến trúc sư nghiên cứ để cho ra những thiết kế độc đáo, riêng biệt.

• Trần mái cao, không khí trong sạch

Nhà ở penhouse thường sở hữu khối hệ thống mái vòm và trần mái không hề nhỏ, giúp gia chủ đã sở hữu không khí trong sạch, dễ chịu nhất là trong tình hình ô nhiễm như hiện nay. Hành lang cửa số được thiết kế rộng, có lò sưởi và đặc biệt quan trọng mỗi phòng đều phải có view nhìn phía bên ngoài cực đẹp.

• Diện tích S mặt bằng sàn lớn

Xem Thêm : Body pump là gì? Lưu ý gì khi tập luyện Body pump đúng cách?

Nhắc đến chung cư penthouse thì vững chắc không thể bỏ qua diện tích quy hoạnh mặt bằng sàn, với diện tích quy hoạnh khá lớn giúp các kiến trúc sư dễ dàng thiết kế được đa dạng mẫu nhà nhằm đáp ứng các khách hàng đang muốn sở hữu chung cư áp mái penhouse. Riêng với những căn penhouse thông tầng, cầu thang sẽ tiến hành thiết kế nằm cạnh sát trong chung cư.

• Các đặc điểm khác

Bên cạnh những đặc điểm nổi trội trên, chung cư penthouse còn sở hữu cho mình những đặc điểm cụ thể như:

• Nhà ở có tầm nhìn xa và rộng, view bao quát khu vực
• Không gian mở cho dân cư cảm giác thoải mái, không bị tù
• Bên cạnh phòng ngủ, phòng tiếp khách, penthouse còn sở hữu cho mình hồ bơi riêng, phòng xông hơi, phòng karaoke, bar, hay phòng sinh hoạt chung của gia đình, v.v…

IV. Bên trong chung cư penthouses có gì độc đáo

Điều gì bên trong chung cư sân thượng penthouse mà khiến các “đại gia” mê mẩn và săn đón đến vậy? Một vài điểm độc đáo có thể kể tới:

• Thiết kế bên trong có cấu trúc thông thoáng, bởi chung cư tiếp giáp với không khí, nắng gió trời. Điều này giúp gia chủ tiết kiệm chi phí được rất nhiều năng lượng điện.
• Penthouse được kiến trúc sư thiết kế với những tấm kính làm cửa thẩm mỹ cao, view nhìn thông thoáng không bị hạn chế.
• Bên trong chung cư penhouse không có bất kỳ một cách ngăn nào, nếu có thì cũng chỉ là thiết kế rất nhẹ nhõm. Nhờ vào điều này, chủ nhân của chung cư thỏa sức sáng tạo bố cục tổng quan, kết cấu căn phòng theo như đúng thị hiếu của mình.
• Bởi diện tích quy hoạnh rất rộng, nên việc bên trong penthouse có phòng ngủ master không có gì quá bất thần. Gia chủ dễ dàng bố trí thiết kế bên trong theo ý của mình, hơn thế nữa có thể kết nối phòng ngủ với phòng trang điểm, phòng tắm, phòng xông hơi, v.v…

• Bởi khoảng trống không gian thông tầng của penthouse có diện tích quy hoạnh rất lớn, thế nên đã tạo cảm giác như một giếng trời sở hữu ánh sáng chan hòa, thông thoáng cho toàn chung cư.
• Những phòng nghe nhạc, phòng karaoke sẽ tiến hành thiết kế bọc da. Điều này giúp việc decor trở thành đơn giản hơn, lại vừa có thể kết phù hợp với việc cách âm chất lượng sản phẩm cao.
• Với những quy mô chung cư khác, khu vực bếp thường lép vế và không được chú trọng về không gian. Nhà ở penthouse thì khác, khu vực bếp sở hữu cả quầy bar được thiết kế vô cùng sang trọng bởi những thiết bị bếp tân tiến, được làm bằng thép không gỉ, bàn bếp hay gạch ốp lát được làm bằng mặt đá granite.

Với những điểm độc đáo trên nên khách sạn penthouse khá kén chủ nhân. Chủ nhân bên cạnh việc biết hưởng thụ cuộc sống xa hoa, sang trọng còn phải có khả năng chi trả bởi giá của nó rất cao, có căn giá trị đến hàng triệu đô-la.

V. Tiêu chí nhận định và đánh giá một căn penthouses

• Penthouse phải có ít nhất 2 tầng trở lên, thang vận chuyển giữa các tầng phải nằm cạnh sát trong nhà ở.
• Xà nhà cao, view đẹp nhìn thông thoáng, thường dùng kính ở mặt ngoài để mở rộng góc nhìn tối đa.
• Không gian bên trong thông với nhau, hạn chế tối đa tường che chắn, chỉ dùng tường che các nơi riêng tư như phòng ngủ, Tolet, phòng tắm, phòng xông hơi, v.v…
• Mái hiên hoặc ban công bao xung quanh hoặc dọc theo chung cư tạo không gian rộng lớn, tận dụng tối đa không khí trong lanh, ánh sáng tự nhiên.

• Trang thiết bị trong nhà phải tân tiến, tối tân, thượng hạng nhất
• Tầm nhìn không bị hạn chế bởi các ô cửa xung quanh
• Sự thông thoáng rộng rãi tối đa trong chung cư penthouse, hạn chế cách vách ngăn
• Phòng tiếp khách và phòng ngủ là nơi gia chủ góp vốn đầu tư nhiều nhất, từ thiết kế bên trong đến cách bày trí nhằm phục vụ cho nhu cầu tiếp khách hoặc ngơi nghỉ của những thành viên trong gia đình.
• Đặc biệt quan trọng, sở hữu phòng ngủ master với khoảng trống không gian gian rộng rãi, phòng ngủ này sở hữu cả phòng tắm, xông hơi, thay đồ, trang điểm, v.v…

VI. Nhà ở penthouses giá bao nhiêu? Có cao không?

Để biết giá penthouse bao nhiêu bạn phải tìm hiểu những yếu tố có liên quan như: vị trí chung cư, diện tích quy hoạnh và thiết kế bên trong bên trong, chất lượng sản phẩm, view nhìn có đẹp không, có xứng danh triệu đô không? Khi đã xác định được những yếu tố đó các bạn sẽ phần nào nhận định và đánh giá được căn penhouse giá bao nhiêu.

Thực trạng chung cho chung cư penhouse thường rơi vào khoảng chừng từ 6 đến 30 tỷ, có căn lên tới hàng trăm tỷ (thường những căn này dành cho những tỷ phú).

Giá chung cư penthouse có cao không? Phải nói là rất cao, bởi vì khi sở hữu một căn penthouse có nghĩa bạn sở hữu cả khoảng trống không gian gian thoáng mát trong sạch trên cao của dự án. Nên cuộc sống tại đây vô cùng hoàn hảo, chỉ phù phù hợp với người thứ hạng có mức sống cao như từng lớp thượng lưu.

VII. Những ưu điểm vượt trội chỉ có ở penthouses

• Không gian sống sang trọng, thứ hạng, nên sống

Điều tiên quyết phải kể tới đây là không gian sống tại penthouse, sự sang trọng và thứ hạng khác biệt đã tạo sự giá trị cho quy mô này. Một chung cư sở hữu đầy đủ những tinh hoa hàng đầu Thế Giới, được những nhà kiến trúc sư nghiên cứu để phát triển thành chung cư đẹp tuyệt vời nhất thành phố.

• Sở hữu tầm nhìn triệu đô

Thực chất của chung cư penhouse là được xây dựng tại tầng trên cùng của bất động sản, nên tầm nhìn lúc nào thì cũng là view đẹp tuyệt vời nhất của tòa nhà. Khi tòa nhà càng cao thì tầm nhìn của chung cư càng đẹp, nhất là những chung cư trong trung tâm thành phố thị thành.

• Tiện nghi tân tiến thượng hạng

Xem Thêm : Cấu Hình Cài Đặt Captive Portal pfSense | An ninh mạng

Mang danh là chung cư dành riêng cho giới thượng lưu, chung cư penthouse luôn luôn được trang bị đầy đủ những tiện ích tân tiến ở tất cả những phòng, đảm bảo không thua kém gì chung cư nghỉ dưỡng thượng hạng nào.

VIII. Có nên mua chung cư penthouse?

Sống tại chung cư penthouse các bạn sẽ được:

• Hạn chế tối đa vấn đề ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí. Có riêng cho mình khoảng trống không gian gian riêng tư, trong sạch. Dễ dàng tận hưởng giây phút thư giãn giải trí sau một ngày dài căng thẳng.
• Từ phía bên ngoài vào trong đều mang thứ hạng thượng lưu, với tính thẩm mỹ cao tạo nên một môi trường xung quanh thượng hạng nên sống nhất hiện nay.

Với những điều trên thì chắc hẳn bạn đã và đang có lời giải đáp “Có nên tại tầng trên cùng chất lượng cao của chung cư không?” cho mình rồi đúng không nào nào?

IX. So sánh chung cư penthouse và studio

• Về vách ngăn

Điểm khác biệt đầu tiền giữa Penthouse và Studio đây là vách ngăn, chung cư studio không có vách ngăn giữa các phòng, còn penthouse thì tùy mục tiêu sử dụng sẽ sở hữu vách ngăn cho phòng như phòng tắm, phòng xông hơi, phòng trang điểm, v.v…

• Về diện tích quy hoạnh

Nếu như penthouse thường có diện tích quy hoạnh mặt bằng sàn khá lớn thì chung cư studio thường có diện tích quy hoạnh nhỏ, mặc dù các chức năng trong chung cư studio vẫn đảm bảo như chung cư thông thường với rất đầy đủ các phòng, tuy nhiên chung cư studio hoàn toàn không có vách ngăn. Riêng toilet sẽ tiến hành quây thành một góc riêng, nhiều trường hợp sẽ tiến hành lắp kính nhằm tăng thêm góc nhìn.

• Về giá cả

Thực chất chung cư studio có diện tích quy hoạnh nhỏ, thế nên giả cả cũng không thật đắt thuộc tầm trung, phù phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Còn chung cư penthouse thì có mức giá rất, rất cao bởi chất lượng sản phẩm cuộc sống thượng lưu xa hoa quyền quý và cao sang.

Ngoài ra, chung cư studio diện tích quy hoạnh nhỏ nên việc dọn nhà, hay tìm kiếm đồ dùng gia đình, hoặc khi nhà có trẻ nhỏ cũng dễ dàng quan sát hơn.

X. Top 5 chung cư penthouses Sài Gòn đẹp tuyệt vời nhất 2022

Nhà ở Penthouses Sài Gòn luôn luôn được giới siêu giàu có săn đón để sở hữu vài căn thể hiện độ “chịu chơi” của mình. Một vài dự án penhouse TP TP.Sài Gòn hoàng tráng lệ, ở những vị trí siêu đắc địa của “thành phố không bao giờ ngủ” mà GiaThueCanHo muốn giới thiệu đến bạn, cụ thể như:

• Nhà ở Penthouse Millennium quận 4
• Nhà ở Penthouse Saigon Royal quận 4
• Nhà ở Penthouse City Garden quận Q. Bình Thạnh
• Nhà ở Penthouse Vinhomes Riverside Central Park Q. Bình Thạnh
• Nhà ở Penthouse Estella Heights quận 2

Trên đây là những thông tin cơ bản về chung cư penthouse mà GiaThueCanHo muốn giới thiệu đến bạn, hy vọng nội dung bài viết này sẽ khiến cho bạn hiểu được penthouse là gì. Nếu khách hàng có bất kỳ nhu cầu nào về chung cư penthouse cho thuê tại Hồ Chí Minh, liên hệ ngay đến PKD CÔNG TY GIATHUECANHO ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ. HOTLINE:0981 041 694.