Trên map đất đai có rất nhiều ký hiệu khác nhau. Mặc dù không phổ thông như các ký hiệu đất ONT, ODT nhưng ký hiệu đất TSC cũng tương đối thường gặp. Vậy đất TSC là gì? Có những quy định nào liên quan đến đất TSC? Hôm nay, Cẩm Nang Mua Bán sẽ san sẻ cụ thể với bạn. Nào hãy cùng dõi theo nhé!

Bạn Đang Xem: TSC là đất gì? Những điểm cần lưu ý trong quá trình sử dụng

TSC là đất gì?

TSC là đất gì? Ký hiệu TSC dùng để làm chỉ loại đất được sử dụng để xây dựng các trụ sở cơ quan quốc gia, đất khu công trình sự nghiệp, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức sự nghiệp công lập và đất xây dựng các khu công trình khác thuộc quản lý của quốc gia.

Vậy đất trụ sở cơ quan là đất gì? Đất xây dựng trụ sở cơ quan, khu công trình sự nghiệp là quy định liên quan đến nghành nghề dịch vụ đất đai được ghi nhận lần trước nhất tại Luật đất đai 2003 và tiếp tục thừa hưởng ở Luật Đất đai 2013.

Theo Điều 147 Luật Đất đai 2013: Đất xây dựng trụ sở cơ quan, khu công trình sự nghiệp quy định cụ thể như sau:

• Đất xây dựng trụ sở cơ quan gồm đất trụ sở cơ quan quốc gia, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị và xã hội.
• Đất trụ sở cơ quan khu công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng các khu công trình sự nghiệp thuộc các ngành và nghành nghề dịch vụ về kinh tế tài chính, văn hóa truyền thống, xã hội, y tế, giáo dục và huấn luyện, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường tự nhiên, ngoại giao và các khu công trình sự nghiệp khác.
• Việc sử dụng đất trụ sở cơ quan khu công trình sự nghiệp được quy định tại khoản 1 và khoản 2 của Luật Nhà đất 2013. Song song quy định rõ đất cơ quan sự nghiệp phải phù phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng tỉnh thành, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan quốc gia có thẩm quyền phê duyệt.
• Người đứng đầu tư mạnh quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm bảo toàn diện tích quy hoạnh đất trụ sở cơ quan được giao, được thuê. Nhất là phải sử dụng đất đúng mục tiêu.

>>> Có thể bạn chưa chắc chắn: Tìm hiểu một số mẫu hợp đồng thuê đất phổ thông nhất hiện nay

Tóm lại

Đất TSC là loại đất được quy hoạch và lưu trữ cho những mục tiêu công cộng, thuộc quyền quản lý của quốc gia. Loại đất này sẽ không được sử dụng vào mục tiêu nông nghiệp, công nghiệp hoặc các mục tiêu member khác.

Tùy theo tình hình của từng địa phương mà việc quy hoạch đất đai sẽ dựa trên sự cho ra đời và lãnh đạo của Quốc gia. Yêu cầu các member, tổ chức được giao TSC phải thận trọng song song cần sử dụng đúng mục tiêu cũng như tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.

Xem Thêm : Phân tích về ncsoft game launcher là gì

>>> Có thể bạn quan tâm:Mua Bán Đất Nền, Đất Mặt Tiền Long An

Những quy định của pháp luật khi đối chiếu với quyền quản lý và sử dụng đất TSC

Bên cạnh việc tìm hiểu đất TSC là gì thì bạn cũng phải nắm được những quy định về đất TSC để hiểu và thực hiện đúng những quy định của pháp luật.

Quy định về sử dụng đất TSC

Vì đất TSC là loại đất thuộc danh mục đất phi nông nghiệp và không được sử dụng vào mục tiêu khác nên quốc gia đã cho ra đời nhiều quy định nhằm quản lý chặt chẽ. Một số quy định tiêu biểu về đất TSC đó là:

Cấm lạm dụng đất TSC

Trong quy định tại khoản 1 Điều 147 Luật Đất đai 2013 thì đất TSC chỉ được sử dụng vào mục tiêu duy nhất đó là xây dựng những cơ quan quốc gia. Hoặc đất TSC dùng để làm thiết lập cơ sở chính trị, tổ chức các đoàn thể xã hội phục vụ mục tiêu công cộng.

Tất cả những trường hợp member/tổ chức tận dụng chiếm dụng đất TSC vào mục tiêu nông nghiệp, công nghiệp hoặc sử dụng tư lợi sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Khuyến khích sử dụng đất TSC hợp lý nhất

Không những thế, quốc gia còn tồn tại nhiều quy định về quản lý đất đai, khuyến sử dụng TSC vào mục tiêu phát triển xã hội.

Quy định về quản lý đất TSC

Bên cạnh những quy định về việc sử dụng đất TSC thì quốc gia còn tồn tại nhiều quy định về việc quản lý đất. Khu đất nền TSC nếu không đưa vào sử dụng thường sẽ tiến hành giao cho những member/cơ quan/tổ chức… quản lý. Quốc gia cũng song song nghiêm cấm việc sử dụng đất TSC không đúng mục tiêu hoặc các hành vi chặt phá cây cối, phá hoại, mua bán… các khu đất nền công này.

Luật Đất đai 2013 còn quy định rõ trách nhiệm của người được giao quản lý đất TSC. Người quản lý đất TSC có thể là cơ quan, tổ chức nhận nhiệm vụ giữ đất hoặc được thuê đất. Đối tượng người dùng này còn có nhiệm vụ quản lý và giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo nguyên vẹn 100% diện tích quy hoạnh đất ban sơ.

>>> Xem ngay: BHK là đất gì? Mục tiêu sử dụng đất BHK là gì?

Thực trạng và giải pháp trong quá trình sử dụng đất TSC

Thực trạng trong công việc quản lý và sử dụng đất TSC

Xem Thêm : Tìm hiểu về Tuần – Triệt, ý nghĩa khi Tuần Triệt tọa mệnh/thân

Trong quá trình quản lý và sử dụng đất TSC hiện nay vẫn còn tồn tại một số hạn chế như:

• Việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất cho tổ chức. Việc sử dụng đất TSC của tổ chức và các địa phương không được kiểm tra, giám sát, đôn đốc thường xuyên. Hoạt động cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất của một số tổ chức bị xâm lấn diễn ra ở nhiều địa phương.
• Một số member, tổ chức còn thả lỏng quản lý. Thậm chí còn là không sử dụng hết diện tích quy hoạnh đất được giao. Hoặc sử dụng đất TSC sai công suất, không đúng mục tiêu.
• Ngoài ra, còn tồn tại nhiều danh mục các dự án cần thu hồi đất, chuyển mục tiêu sử dụng đất chậm được thực hiện. Nhiều địa phương còn để đất TSC bị hoang hóa. Các member, tổ chức có trách nhiệm còn chưa dữ thế chủ động lập phương án sử dụng đất.

>>> Tìm hiểu thêm: Đất phi nông nghiệp là gì? Đã sở hữu được xây nhà ở không?

Một số giải pháp nhằm nâng cao quá trình quản lý và sử dụng

Để khắc phục những tồn tại kể trên thì những Ủy Ban Nhân Dân tỉnh/thành phố, các tổ chức sử dụng đất cần tiến hành thực hiện thanh tra rà soát các thửa đất đang sẵn có vướng mắc trên địa phận theo đơn vị hành chính. Hoặc các thửa đất TSC hiện nay đang bị các tổ chức để đất bị xâm lấn, sử dụng đất sai mục tiêu, không có nhu cầu sử dụng hết diện tích quy hoạnh đất được giao để đất hoang hóa… Song song đề ra những giải pháp cụ thể để xử lý hiệu quả, phù phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch tỉnh thành và quy hoạch phát triển kinh tế tài chính – xã hội.

Không những thế, Sở Tư pháp, Sở tin tức và Truyền thông, Ủy Ban Nhân Dân các cấp tiếp tục tăng đột biến công việc tuyên truyền pháp luật về đất đai đến đông đảo cán bộ, người dân. Nhằm giúp người dân nắm rõ hơn đất TSC là gì. Khi đã nắm rõ đất TSC là gì thì có thể tự giác thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình. Vận động người dân hoàn trả diện tích quy hoạnh đất TSC nếu đã xâm lấn.

Tăng cường công việc huấn luyện, bồi dưỡng, tập huấn nhằm nâng cao nghiệp vụ trình độ chuyên môn, trách nhiệm quản lý và sử dụng đất TSC khi đối chiếu với hàng ngũ cán bộ làm công việc địa chính, nhất là cấp xã.

Chưa tạm ngừng ở đó, các Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường thiên nhiên, Ủy Ban Nhân Dân các huyện, thành phố phải tăng cường tổ chức giám sát, thanh tra, kiểm tra và xử lý kịp thời các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất TSC của nhiều tổ chức, member theo quy định của pháp luật. Song song đôn đốc thực hiện các Tóm lại thanh tra đã cho ra đời. Đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. Khi đối chiếu với các Tóm lại thanh tra còn tồn tại ý kiến khác nhau cần sớm xác minh, để rõ ràng sáng tỏ, tránh gây bức xúc trong nhân dân.

Tóm lại

Phía trên là san sẻ của Mua bán về đất TSC là gì, nhằm trả lời thắc mắc đất TSC là gì của nhiều người dân. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với những ai đang quan tâm đến đất đai nói chung và đất TSC là gì nói riêng. Nhớ rằng truy cập Muaban.net để update ngay thông tin tiên tiến nhất về mua bán nhà đất đất, chung cư, tìm việc làm và vô số tin đăng quyến rũ đa nghành nghề dịch vụ khác.

Tham khảo thêm:

• Cải tạo đất nông nghiệp và 3 điều bạn nên biết!
• Đất thổ cư là gì? 5 điều cần nhớ trước lúc quyết định mua
• Giá đất ảnh hưởng bởi 11 yếu tố sau đây

Trần Thanh – Content Writer