Bất kể ai hoạt động trong ngành xây dựng nói chung cũng đều hiểu được thế nào là hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng xây dựng,… Tuy nhiên trên thực tế vẫn có nhiều người chưa thật sự hiểu cặn kẽ về hạng mục và công trình xây dựng xây dựng cho dù người này đã có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng. Do vậy, nội dung bài viết sau Trần Đức Phú BDS xin san sẻ những thông tin đầy đủ về hạng mục công trình xây dựng là gì để giúp đỡ bạn nắm rõ hơn về các vấn đề trên.

Bạn Đang Xem: Hạng mục công trình là gì? Những lưu ý cơ bản về hạng mục công trình

Định Nghĩa hạng mục công trình xây dựng là gì?

Hạng mục là thuật ngữ được ứng dụng nhiều trong trong các ngành như công nghiệp, xây dựng cũng như trong đời sống xã hội.

Hạng mục công trình xây dựng được hiểu đơn giản là những công trình xây dựng nhỏ, riêng lẻ và nó được nằm trong tổ của một công trình xây dựng to ra thêm. Ví dụ toàn bộ công trình xây dựng có nhiều hạng mục lớn.

Hạng mục công trình xây dựng là một phần của công trình xây dựng và có thể vận hành một cách độc lập. Và trong một tòa nhà hay một công trình xây dựng xây dựng sẽ có được nhiều hạng mục cụ thể. Ví dụ như tường rào xung quanh công trình xây dựng, tiểu cảnh sân vườn, hồ bơi…

Khu công trình xây dựng là gì

Theo Điều 3 Luật xây dựng 2019 có nêu: Khu công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp ráp vào công trình xây dựng, được liên kết định vị với đất, có thể gồm có phần dưới hoặc phần trên mặt đất, phần dưới hoặc phần trên mặt nước và công trình xây dựng được xây dựng theo thiết kế. Khu công trình xây dựng gồm có: công trình xây dựng xây dựng công cộng, công trình xây dựng nhà ở, công trình xây dựng liên lạc, công trình xây dựng năng lượng, công trình xây dựng công nghiệp, công trình xây dựng thuỷ lợi và các công trình xây dựng khác.

Có thể bạn quan tâm: Các bước lập dự án góp vốn đầu tư xây dựng | Hướng dẫn rõ ràng

Những lưu ý cơ bản về hạng mục công trình xây dựng

Xem Thêm : Hóa Năng Là Gì – Nghĩa Của Từ Hoá Năng Trong Tiếng Việt – Có Nghĩa Là Gì, Ý Nghĩa La Gi 2023

– Một dự án góp vốn đầu tư xây dựng có thể có một hay nhiều công trình xây dựng xây dựng khác nhau. Và trong một công trình xây dựng cũng xuất hiện thể có một hay nhiều hạng mục công trình xây dựng. Tùy thuộc vào quy mô cũng như tính chất của công trình xây dựng mà có nhiều hay ít hạng mục khác nhau.

– Trong một hạng mục có thể sẽ có được nhiều công việc xây lắp khác nhau. Mỗi công việc trong hạng mục khi hoàn thành cần phải được sát hoạch trước lúc thực hiện việc thi công các công việc tiếp theo. Sở dĩ có nhiều công việc sát hoạch như vậy là vì nhằm tránh những sơ sót khi thực hiện các khâu nhỏ trong hạng mục. Công việc này được gọi là sát hoạch công việc hoàn thành.

– Trong một hạng mục của công trình xây dựng để tạo thành phòng ban của một hạng mục thì sẽ có được một nhóm nhiều công việc khác nhau tạo nên(ví dụ móng, thô, hoàn thiện…). Trong sát hoạch, khi đối chiếu với nhóm các công việc sau khoản thời gian hoàn thành hạng mục sẽ bị che lấp bởi các công việc tiếp theo thì người ta gọi là sát hoạch thời đoạn. Tuy nhiên không phải hạng mục nào thì cũng cấp thiết phải sát hoạch. Theo quy định tại Nghị định 15/2013/NĐ-CP đã bỏ ràng buộc sát hoạch thời đoạn. Tùy chủ góp vốn đầu tư quyết định có phân thời đoạn để sát hoạch hay là không, nếu thấy không cấp thiết có thể bỏ qua.

– Sau khoản thời gian tất cả những công việc của hạng mục hoặc công trình xây dựng hoàn thành người ta sẽ tiến hành sát hoạch chuyển giao và đưa vào sử dụng.

– Khi đối chiếu với các công trình xây dựng có nhiều hạng mục (như trung tâm thương nghiệp, khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, 4 sao, 5 sao, 6 sao, tòa nhà văn phòng, … sẽ có những tiêu chuẩn thiết kế theo quy định và lập thành văn bản rõ ràng) thì khi xong hạng mục nào người ta sẽ tiến hành sát hoạch chuyển giao đưa vào sử dụng hạng mục đó. Hoặc sát hoạch tất các các hạng mục nhất tề 1 lần thông qua biên bản sát hoạch hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng.

Ví dụ về hạng mục công trình xây dựng

Với những thông tin cung cấp ở trên, tôi tin rằng bạn đã hiểu đúng và đủ thông tin về hạng mục công trình xây dựng là gì và một số vấn đề liên quan. Và tiếp sau đây, Trần Đức Phú BDS sẽ liệt kê một vài ví dụ về hạng mục công trình xây dựng để chúng ta cũng có thể hiểu dễ hơn về vấn đề này.

– Khu công trình biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp đơn lẻ: tất cả chúng ta sẽ có được một số hạng mục xây dựng như nhà để xe, hàng rào, tiểu vườn, hồ bơi, …

Xem Thêm : Save The Date Là Gì? Có Gì Khác Với Thiệp Mời Thông Thường

– Trong một công trình xây dựng giáo dục, thì những trường từ mẫu giáo đến trường phổ thông các cấp hay các trung tâm giáo dục thường xuyên được gọi là hạng mục công trình xây dựng.

– Ở tỉnh Vĩnh Phúc Dự có án Quản lý ngập lụt nguồn nước, dự án này còn có nhiều công trình xây dựng, nhiều hạng mục khác nhau như: Khu công trình nhà trạm bơm; công trình xây dựng cống qua đê; công trình xây dựng kênh hút, kênh xả; và một số hạng mục công trình xây dựng khác cấp III…

Tầm quan trọng của hạng mục công trình xây dựng

– Hạng mục nào càng rõ ràng trong một công trình xây dựng xây dựng thì sẽ càng quan trọng. Nó thể hiện cụ thể từng rõ ràng nhỏ giúp cho tất cả những người thực hiện dễ dàng và tỉ mỉ hơn trong từng khâu một.

– Khu công trình có nhiều hạng mục nhỏ sẽ giúp hoàn thiện công việc một cách rõ ràng hơn, ít sơ sót mà nếu có sơ sót cũng dễ dàng phát hiện ra.

– Từng hạng mục hoàn thành đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ sẽ kéo theo công trình xây dựng xây dựng đó cũng đảm bảo chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

– Chưa dừng lại ở đó thì người thực hiện hạng mục cũng rất quan trọng. Họ là người trực tiếp thực hiện những rõ ràng trong công trình xây dựng và hạng mục. Chính vì vậy, người thực hiện phải có tay nghề tốt và đạt được những yêu cầu nhất định để đáp ứng được công việc.

Trên đây là những nội dung cơ bản về hạng mục công trình xây dựng. Nếu như khách hàng có thắc mắc thì hãy liên hệ cho Trần Đức Phú BĐS để được tư vấn miễn phí.

Xem thêm: Diện tích S xây dựng và diện tích S sử dụng là gì? Cùng phân biệt