Hiện nay các chủ góp vốn đầu tư dự án thành thị, bất động sản làm cách nào để biết được dự án thực tế trông sẽ ra làm sao. Việc sử dụng hình ảnh cũng không mang tính thuyết phục cao cho khách hàng. Hơn nữa hình ảnh dự kiến và hình ảnh thực tế là 2 thứ khác nhau. Có một giải pháp đó là dựng mô hình sa bàn. Chắc hẳn các bạn đã từng thấy những mô hình tòa nhà chung cư, mô hình khuôn viên thành thị được trưng bày trong các đơn vị kiến trúc, đơn vị bất động sản hoặc trong các trường kiến trúc.

Bạn Đang Xem: Sa bàn là gì? Những lưu ý quan trọng khi làm sa bàn

Không chỉ được sử dụng trong các dự án bất động sản mà các dự án cầu đường giao thông, liên lạc cũng rất có nhu cầu các mô hình sa bàn này. Ứng dụng của sa bàn rất rộng rãi so với những kỹ sư kiến trúc, xây dựng.

Vậy thực chất sa bàn là gì? Những ứng dụng cũng như lợi ích của sa bàn so với các khu công trình kiến trúc hiện nay. DIGMAN sẽ trả lời cho bạn khái niệm của sa bàn là gì rồi cũng như tìm hiểu sâu hơn về các loại sa bàn và các lưu ý quan trọng khi làm sa bàn.

Xem thêm: Thương Mại Dịch Vụ làm maps địa hình bằng in 3D

Sa bàn là gì?

Sa bàn hay còn được gọi là Model, Physical Model. Đây là một mô hình thu nhỏ có tỉ lệ của một đối tượng người sử dụng hoặc một khu vực cụ thể. Mục tiêu đó là xem xét, thử nghiệm xem đối tượng người sử dụng đó có khả thi với mong muốn không. Có nhiều ứng dụng khác nhau cho sa bàn. Thông thường người ta hay ứng dụng sa bàn vào trong xây dựng kiến trúc, triển khai các dự án chung cư, thành thị.

Xem Thêm : Board Game là gì? Tổng hợp những Board Game hay nhất

Các lợi ích khi sử dụng sa bàn đó là:

• Giúp khách hàng và chủ góp vốn đầu tư có cái nhìn khách quan hơn.
• Bố trí được layout cho khuôn viên thành thị của rất nhiều dự án lớn.
• Tăng sự uy tín cho những dự án.
• Tìm được những sơ sót, điểm bất hợp lý trước lúc triển khai dự án.
• Được sử dụng để trưng bày, trang trí văn phòng.
• Xem dự án, thiết kế có phù phù hợp với hoạt cảnh xung quanh không.
• Tăng tính cạnh tranh cho những doanh nghiệp.
• Có thể đưa vào giảng dạy trong các ngành kiến trúc.

Phân loại

Hiện nay đang sẵn có 4 loại sa bàn phổ thông, gồm có:

Sa bàn quy hoạch

Đây là ứng dụng phổ thông nhất của sa bàn. Việc có sa bàn diễn giải được cho khách hàng liệu nhu cầu của họ mong muốn có phù phù hợp với những dự án này sẽ không. Khi đối chiếu với chủ góp vốn đầu tư thì có thể bao quát lại được dự án. Sa bàn quy hoạch giúp tìm ra những ưu, nhược điểm, không ổn trong dự án. Chủ góp vốn đầu tư có thể đưa ra các phương án cải thiện hợp lý hơn. Từ đó có những giải pháp giúp hạn chế rủi ro sai xót, tiết kiệm ngân sách và chi phí được nhều ngân sách không cấp thiết.

Sa bàn nội thất bên trong

Loại sa bàn này hay được những kỹ sư, kiến trúc sư sử dụng để xem tính khả quan nội thất bên trong của một căn phòng, văn phòng, chung cư, quán coffe hay một nhà hàng nào đó. Việc dựng mô hình dễ dàng cho kiến trúc sư biết phương pháp bố trí nội thất bên trong đã hợp lý chưa, tông màu nền được sử dụng có đẹp hay là không,… Thông qua sa bàn, khách hàng có thể hình dung về kiến trúc nội thất bên trong đó xem đã ưng ý hay chưa, hay cần chỉnh sửa gì không một cách dễ dàng.

Sa chuyển nhượng bàn giao thông

Sa chuyển nhượng bàn giao thông được tạo ra nhằm mục tiêu mô phỏng lại mạng lưới liên lạc trên các trục đường, chỉ rõ những cụ thể của một khu công trình liên lạc, phục vụ cho những dự án xây dựng cầu đường giao thông, liên lạc trung tâm,…Thông thông qua đó, người xem có thể dễ dàng quan sát các tuyến đường, những điểm liên lạc và thuận tiện hơn trong việc tìm đường vận chuyển. Hơn nữa, sa chuyển nhượng bàn giao thông còn tồn tại ý nghĩa trong công việc update tri thức về liên lạc cho mọi người, giúp đảm bảo an toàn liên lạc.

Sa bàn quân sự chiến lược

Loại sa bàn quân sự chiến lược mặc dù tên gọi như vậy nhưng thực tế ngày này chúng không còn được sử dụng trong quân sự chiến lược nữa. Trong quá khứ thì sa bàn quân sự chiến lược giúp lên kế hoạch tác chiến, phân loại đội hình và chiến thuật, khu vực vận chuyển,… Ngày này mục tiêu chủ yếu của loại sa bàn này đó chế tạo lại các chiến tích lịch sử dân tộc. Sa bàn quân sự chiến lược được ứng dụng vào trong giáo dục hoặc trưng bày tại những bảo tồn. Chúng giúp mọi người tiếp thu tri thức nhanh và dễ hiểu hơn về các giá trị lịch sử dân tộc.

Những lưu ý khi dựng hoặc đặt mua sa bàn

Tỉ lệ dựng hình và kích thước

Có rất nhiều tỉ lệ và kích thước khác nhau để dựng mô hình sa bàn. Hãy tìm nắm vững nhu cầu của mình, mục tiêu dựng mô hình sa bàn để làm gì. Mô hình sa bàn cho những dự án nhà thầu, chung cư thường rơi vào khoảng chừng 100×100 trở xuống. Như vậy thì mô hình sẽ không thực sự to và vừa vặn xem được những cụ thể kiến trúc, hoạt cảnh xung quanh. Còn các mô hình sa bàn cho một khu thành thị thì có thể dài từ 2-3m. Tỉ lệ của sa bàn cũng tác động ảnh hưởng đến việc đắp các cụ thể lên trên. Như việc mô hình tỉ lệ 1:100 sẽ sở hữu được nhiều cụ thể hoạt cảnh hơn mô hình tỉ lệ 1:200

Thời kì dựng hình

Xem Thêm : "Thợ Xây" trong Tiếng Anh là gì: Định Nghĩa, Ví Dụ Anh Việt

Hiện nay có 2 kiểu dựng mô hình sa bàn. Đó là kiểu dựng truyền thống thủ công và kiểu dựng được vận dụng công nghệ in 3D. Cách dựng thủ công đã được sử dụng từ lâu. Nhưng để dựng ra một khuôn viên thành thị hay nhiều tòa chung cư thì việc này mất rất nhiều thời kì. Thời kì dựng sẽ rơi vào khoảng chừng 10-15 ngày. Khi đối chiếu với các dự án cần mô hình gấp rút thì sử dụng mô hình thủ công không được hợp lý lắm. Công nghệ in 3D sẽ giúp quá trình này được rút gọn hơn. Quá trình in 3D và dựng hình chỉ rơi vào khoảng chừng 3-7 ngày. Nhanh hơn gấp gấp hai so với cách dựng hình thủ công minh tay.

Các cụ thể hoạt cảnh

Hoạt cảnh gồm có các yếu tố như mặt đường, cột đèn, cây trồng, hiệu ứng ánh sáng,… Đừng tiếc bỏ thêm một tí tiền cho việc xây dựng hoạt cảnh. Các bạn sẽ không muốn đem về một mô hình cứng rỗng, nhìn không có sự sinh động đâu. Hơn nữa đây là một yếu tố quan trọng cho những dự án thành thị, chung cư. Khách hàng sẽ hay tuyệt hảo hơn với những mô hình dự án được làm cụ thể, đã mắt. Từ đó khả năng “chốt đơn” của rất nhiều các bạn sẽ cao hơn nữa.

Giá cả

Là vấn đề mà tất thảy mọi người hay quan tâm nhất. Nhưng trong nghành kiến trúc thì thực sự có câu “tiền nào của nấy”. Bạn đừng trông chờ có những mô hình sa bàn hay đơn vị dựng mô hình có mức giá như bạn mong muốn. Nếu như khách hàng ham rẻ thì chỉ rước về những mô hình không được hoàn thiện chỉn chu và dịch vụ kèm Từ đó là việc hậm hực.

Tất nhiên bạn vẫn có thể kiểm soát và điều chỉnh một số yếu tố để giảm giá thành. Ví như tỉ lệ và kích thước mô hình nhỏ thì sẽ rẻ hơn nhiều so với mô hình to. Hoặc lựa chọn phương pháp dựng mô hình cũng tác động ảnh hưởng đến giá cả. Cả phương pháp dựng bằng tay hay in 3D đều tính tiền vật liệu và tiền công. Nhưng phương pháp in 3D thì phần tiền công sẽ giảm hơn một tí so với làm tay bởi vì phần nhiều công việc đã được làm bằng máy móc. Những phần như trang trí thì sẽ tiến hành hoàn thiện bằng tay.

Độ hoàn thiện

Những vật liệu chính của sa bàn làm bằng tay thì sẽ là xốp, gỗ, nhựa mica,… Toàn bộ các khâu sẵn sàng, quá trình làm như cắt, ghép cũng vì làm bằng tay nên kiên cố sẽ sở hữu được sự sai lệch. Độ sai lệch nhỏ hay lớn đến đâu còn tùy vào sự tỉ mỉ và tính chuyên nghiệp của rất nhiều đơn vị làm mô hình nữa. Nếu như khách hàng chọn những đơn vị không có tâm thì có khả năng sẽ nhận được mô hình không được cân đối, xộc xệch. Nên trước lúc đặt làm hãy tìm hiểu qua về các đơn vị nhận làm mô hình.

Hoặc nếu như bạn lo lắng về việc sản phẩm không được chỉn chu thì có thể vận dụng công nghệ in 3D. Với độ sai lệch gần như bằng 0 là nhờ có sự tương trợ của máy móc. Toàn bộ khâu dựng hình sẽ tiến hành máy in 3D thao tác làm việc. Các công việc làm tay sót lại sẽ là lắp ráp mô hình, phủ màu và tạo hoạt cảnh.

Và DIGMAN đã trả lời cho bạn sa bàn là gì rồi cũng như những lưu ý quan trọng khi làm sa bàn. Bạn hãy xem thêm thêm về công nghệ in 3D để nắm vững hơn cách in 3D ứng dụng vào làm sa bàn. Nếu bạn đang có nhu cầu làm sa bàn hay mô hình khác thì liên hệ với DIGMAN, chúng tôi sẽ tư vấn và trả lời các thắc mắc khác của bạn.