Nhà cấp 3 là gì, mô hình nhà cấp 3 có mấy tầng, đặc điểm nhận diện cơ bản của loại nhà này thế nào… là những vướng mắc thường gặp và được rất nhiều người quan tâm.

Bạn Đang Xem: Nhà cấp 3 là gì? Nhà cấp 3 có mấy tầng?

Nhà cấp 3 không chỉ tiết kiệm ngân sách và chi phí thời kì thi công mà còn đảm bảo sự kiên cố, liên kết chặt chẽ của công trình xây dựng. Trong toàn cảnh quỹ đất ở các thành phố, khu tỉnh thành lớn đang dần hạn hẹp, mô hình nhà ở này đang rất được ưa thích hơn bao giờ hết.

Nhà cấp 3 là gì?

Nhà cấp 3 là loại nhà xây dựng phối hợp giữa bê tông cốt thép với xi-măng hoặc xây gạch, có kết cấu chịu lực cao. Niên hạn của nhà ở cấp 3 lên tới 40-45 năm.

Hiện nay, tại Việt Nam nhà thuộc cấp 3 có 3 mô hình phổ quát là: nhà cấp 3 truyền thống, nhà cấp 3 tân tiến và nhà cấp 3 mái lệch. Tùy theo thị hiếu và gu thẩm mỹ của mình mà gia chủ có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp.

• Nhà ở cấp 3 kiểu truyền thống: Sở hữu phần mái ngói vừa tạo cảm giác thân tmà vẫn đảm bảo được nhu cần tiện ích cần có của gia đình.

• Nhà ở cấp 3 phong cách tân tiến: Kiểu nhà được thiết kế và trang trí theo mẫu mã và sắc tố phương Tây. Mang đến cho gia đình bạn một không gian sống tân tiến, phù hợp hơn với những gia đình trẻ, năng động.

• Nhà ở cấp 3 với mái lệch: Đây là một trong những kiểu nhà cũng được nhiều gia đình lựa chọn, giúp không gian ngôi nhà rộng hơn, thoáng hơn và kiểu cách hơn.

Nhà cấp 3 có mấy tầng?

Ngoài ra, để nhận diện được nhà cấp 3 là gì tất cả chúng ta có thể dựa vào trong 1 số đặc điểm của nhà cấp 3 như sau:

• Số tầng tối đa được pháp luật quy định tối đa là 2 tầng. Nếu cao hơn nữa sẽ không còn còn được gọi là nhà cấp 3.

• Tổng diện tích quy hoạnh sàn nhà từ 1000m2 – dưới 5000m2;

• Kết cấu nhà chịu lực kết giữa giữa bê tông cốt thép với xây gạch;

• Niên hạn sử dụng 40 – 45 năm;

• Mái Fibro Ciment hoặc mái ngói;

• Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông như: xi-măng, cát, đá, gạch nung đỏ…nên giá thành tương đối phải chăng;

• Bản vẽ cụ thể chi tiết phải tương phù hợp với công trình xây dựng hoàn thành.

Xem Thêm : Grafana là gì ? Hướng dẫn cài đặt Grafana cho DevOps tối ưu hiệu năng

Trên đây là những đặc điểm khiến cho bạn nắm rõ hơn nhà cấp 3 là gì và dễ dàng phân biệt với cấp của những loại nhà. Không chỉ có thế, đó cũng đây chính là cơ sở để đấu thầu xây dựng và xin cấp giấy phép xây dựng cho công trình xây dựng xác thực hơn.

Quy định nhà cấp 3 đúng chuẩn xây dựng

Chi tiết cụ thể về việc phân cấp nhà cấp 3 đã được quy định rõ trong Thông tư 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993 như sau:

Nhà cấp III.A

• Nhà 2 tầng

• Móng, sườn và sàn nhà là bê tông cốt thép

• Mái ngói, tôn trần ván ép hoặc nhựa

• Nền gạch men

• Cửa kính, cửa gỗ có khuôn ngoại hoặc cửa sườn sắt kính

• Khu vực Tolet có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ

• Hoàn thiện: Mặt chính ốp gạch men sứ hoặc trát đá rửa, tường trong nhà sơn vôi

Nhà cấp III.B

• Móng, sườn và sàn nhà là bê tông cốt thép

• Nền được hoàn thiện bằng gạch hoa xi-măng

• Cửa là pano kính không khuôn

• Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa

• Khu vực Tolet có bệ xí tự hoại, tường ốp gạch men sứ

• Hoàn thiện: tường quét vôi màu toàn bộ

Nhà cấp III.C

• Xem Thêm : Đầu tư công trung hạn là gì?

  Móng là bê tông cốt thép

• Cột bê tông cốt thép

• Gạch hoa xi-măng

• Mái tôn, mái ngói, trần ván ép hoặc nhựa

• Cửa gỗ kính

• Hoàn thiện: tường quét vôi

Những mẫu nhà cấp 3 đẹp tuyệt vời nhất hiện nay

Sau lúc đã nắm rõ nhà cấp 3 là gì những ưu điểm của loại công trình xây dựng này, bạn có muốn căn phòng của mình được xây dựng theo mô hình nhà cấp 3? Sau đây là những mẫu nhà cấp 3 đẹp để chúng ta có thể tham khảo và sử dụng.

Nhà cấp 3 mái Thái

Đây là mẫu nhà rất phù hợp xây dựng tại những mảnh đất nền rộng lớn như ở nông thôn.

Mẫu nhà cấp 3 sau này cũng có thể có thiết kế mái Thái. Kiểu nhà ống vừa pha nét tân tiến vừa mang hơi thở tân cổ điển sang trọng. Nhà cửa giống như một căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang nằm trong khu tỉnh thành sầm uất.

Thiết kế 2 tầng của nhà cấp 3 hoàn toàn đáp ứng tốt mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà vẫn đảm bảo sự thoải mái, thoáng đãng.

Xem thêm: 50 mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m giá chỉ từ 500 triệu VND

Nhà cấp 3 tân tiến

Mẫu nhà cấp 3 tân tiến rất được yêu thích ở những khu tỉnh thành mới.

Nhà cửa có thiết kế giống với một căn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang mini với khoảng chừng 3-4 phòng ngủ. Những mẫu nhà cấp 2 này thích hợp cho những gia đình đông người dân có nhiều thế hệ cùng sinh sống.

Xem ngay: Top 7 mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 đẹp ‘không góc chết’

Nhà cấp 3 phong cách truyền thống

Đây là những mẫu thiết kế phổ quát ở khu vực nông thôn, ngoại thành hiện nay. Thiết kế không có quá nhiều cụ thể chi tiết cầu kỳ, khá nhỏ gọn nên tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách xây dựng.

Trên đây, nội dung bài viết đã trả lời cụ thể chi tiết nhà cấp 3 nhà gì và nhà cấp 3 có mấy tầng khiến cho bạn nắm rõ đặc điểm của loại nhà ở này. Song song, với những mẫu nhà cấp 3 đẹp do nền tảng kết nối bất động sản Homedy tổng hợp, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế cho căn phòng của mình. Chúc các bạn thành công!

Quỳnh Thư