Trong bất kì dự án kiến trúc phong cảnh nào, ngoài những yếu tố kỹ thuật thì ngân sách góp vốn đầu tư cũng là yếu tố cần quan tâm. Bởi ngân sách là yếu tố quyết định đến mức độ, quy mô và phong thái của phong cảnh – sân vườn. Vì thế người nên tìm hiểu thêm báo giá của nhiều đơn vị không giống nhau để tìm được giải pháp tối ưu nhất.

Báo giá thiết kế phong cảnh

Mỗi một Dự Án BĐS sân vườn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hay dự án phong cảnh đều tốn kém rất nhiều ngân sách. Vì thế trước lúc quyết định, người nên tìm hiểu thêm bảng báo giá thi công sân vườn của nhiều đơn vị phong cảnh và lưu ý đến kỹ lưỡng để lựa chọn được một đơn vị thi công sân vườn uy tín và chuyên nghiệp

Sau đó là bảng báo giá thi công sân vườn và thi công phong cảnh cơ phiên bản của SGL – Saigon Landscape để người tìm hiểu thêm. Những hạng mục và ngân sách được liệt kê ở tiếp sau đây chỉ mang ý nghĩa chất tìm hiểu thêm và chung nhất cho mọi dự án sân vườn – phong cảnh.

BÁO GIÁ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH CẢNH QUAN, SÂN VƯỜNSTTDIỆN TÍCH VƯỜN (mét vuông)SUẤT ĐẦU TƯ DỰ KIẾN (TRIỆU ĐỒNG/mét vuông)< 2,52,5 – 3,53,5 – 4,5< 4,5170 – 200200,000220,000240,000260,0002201 – 300180,000200,000220,000240,0003301 – 400160,000180,000200,000220,0004401 – 500140,000160,000180,000200,000

Tải file báo giá PDF tại đây

BÁO GIÁ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH KIẾN TRÚCSTTDIỆN TÍCH SÀN (mét vuông)SUẤT ĐẦU TƯ DỰ KIẾN (TRIỆU ĐỒNG/mét vuông)< 3,53,5 – 4,54,5 – 5,5< 5,5170 – 200200,000220,000240,000260,0002201 – 300180,000200,000220,000240,0003301 – 400160,000180,000200,000220,0004401 – 500140,000160,000180,000200,000

Bảng dự trù trên vận dụng cho hồ hết mọi dự án phong cảnh:

• Biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố…
• Quán cafe, showroom, quán ăn, khách sạn,…
• Đơn vị, xí nghiệp, khu công nghiệp,…
• Resort, khu phượt, khu vui chơi công viên, khu dân cư,…

1/ Ghi chú:

• Đơn giá tiến hành theo thiết kế và hồ sơ theo quy trình thiết kế của SGL – Saigon Landscape
• Diện tích S: là diện tích S thiết kế phần Dự Án BĐS phong cảnh, sân vườn không bao gồm tất cả diện tích S phần Dự Án BĐS kiến trúc
• Suất góp vốn đầu tư dự kiến: là giá trị dự kiến góp vốn đầu tư cho 1m2 phong cảnh
• Đơn giá thiết kế: là giá trị giao giữa diện tích S và suất góp vốn đầu tư.

Ví dụ: Một dự án phong cảnh có diện tích S là 500m2, suất góp vốn đầu tư 3,5 triệu, đơn giá thiết kế tương ứng là 160.000đ/ mét vuông. Giá của gói dịch vụ thiết kế = 160.000đ x 500 = 80.000.00đ (80 triệu VNĐ)

2/ Lưu ý:

* So với những Dự Án BĐS có diện tích S sàn Sandlt;70m2, thiết kế phí sẽ tiến hành tính thành gói: 20.000.000 đ* So với những Dự Án BĐS có diện tích S sàn Sandgt; 1000m2: Giá thỏa thuận hợp tác* Đơn giá trên chưa bao gồm tất cả thuế VAT

3/ Những công việc thiết kế:

• Thử nghiệm thực trạng
• Thiết kế Concept 2D
• Thiết kế Concept 3D
• Thiết kế hồ sơ phiên bản vẽ thi công
• Lập khái toán
• Giám sát tác giả

4/ Thời hạn thiết kế:

• 15 – 20 ngày so với diện tích S thiết kế nhỏ hơn 100m2
• 20 – 25 ngày so với diện tích S thiết kế từ 101 đến 300m2
• 25 – 30 ngày so với diện tích S thiết kế từ 301 đến 500m2
• Từ 30 ngày trở lên so với diện tích S thiết kế trên 500m2

(Lưu ý:Thời hạn thiết kế không bao gồm tất cả quy trình thay đổi, sửa chữa thay thế thiết kế và ngày lễ tết)