Với Xu thế phát triển ngành công nghiệp hóa – tiến bộ hóa như hiện nay, yêu cầu xây dựng những Dự Án BĐS ngày một tăng cao. Kéo theo yêu cầu về đào móng nhà ngày càng trở thành quan trọng và quan trọng. Bởi vì nó quyết định độ vững chãi và tuổi thọ của Dự Án BĐS xây dựng. Vậy ngân sách đào móng nhà có đắt không? làm thế nào để tính được ngân sách này? Do đó, ngày hôm nay Shop chúng tôi muốn share đến người đọc những thông tin về móng nhà và phương pháp tính ngân sách. Hãy theo dõi nội dung bài viết này của Shop chúng tôi để bạn cũng có thể trả lời những thắc mắc của người nhé!

Bạn Đang Xem: Báo giá chi phí đào móng nhà hiện nay – những lưu ý khi đào móng

Móng nhà là gì?

Móng nhà là kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm ở dưới cùng của ngôi nhà với những hình dạng, kích thước không giống nhau để phù phù hợp với tính chất từng loại đất cũng như quy mô Dự Án BĐS. Móng nhà là phần trực tiếp chịu toàn bộ trọng tải của Dự Án BĐS, khỏe mạnh chịu được sức ép trọng tải những tầng và ngày càng tăng sự kiên cố. Vì vậy mà tùy thuộc vào quy mô Dự Án BĐS và thực trạng đất mà lựa chọn được loại móng tương thích. Nhất là những Dự Án BĐS quy mô lớn, đặt nơi đất mềm thì móng phải có tiết diện lớn, sâu và chắc chắn là.

Những loại móng nhà trong xây dựng

Mỗi vùng miền, mỗi vị trí đất đều phải có những loại đất không giống nhau nên chúng phù phù hợp với những kiểu móng không giống nhau. Hiện nay, trong xây dựng có những loại móng sau:

• Móng bằng là loại móng có hình dạng một dải dài độc lập hoặc giao nhau thành hình chữ thập. Loại móng này được thi công bằng phương pháp đào quanh khuôn viên Dự Án BĐS hoặc đào thành những móng tuy nhiên tuy nhiên.
• Móng cọc là loại móng gồm cọc và đài cọc, được tận dụng để truyền trọng tải của Dự Án BĐS xuống lớp đất đá nằm phía dưới.
• Móng tự nhiên là loại móng hình thành sẵn trong tự nhiên, thường được tận dụng ở những Dự Án BĐS có trọng tải thấp như nhà cấp 4.
• Móng đơn là loại móng được hình thành bởi một hay một cụm cọc bê tông triệu tập nhằm mục đích đỡ toàn bộ trọng tải của Dự Án BĐS.
• Móng bè là loại móng nông được trải rộng trên khắp mặt phẳng Dự Án BĐS.

Loại máy đào móng chuyên được dùng hiện nay

Xem Thêm : Top 5 Địa chỉ bọc ghế da ô tô tại Hà Nội giá rẻ, uy tín, chất lượng

Trong Dự Án BĐS xây dựng hiện nay, loại máy đào móng được tận dụng thịnh hành hơn hết là máy xúc đào bánh xích. Đó là loại máy được tận dụng để đào những hố móng sâu hơn nền đất tự nhiên và dịch rời hỗn hợp bùn đất từ dưới lên những phương tiện vận chuyển.

Máy xúc đào bánh xích này còn có kết cấu vô cùng phức tạp nhằm mục đích thỏa mãn nhu cầu những sinh hoạt dịch rời tay trục linh hoạt. Kết cấu của loại máy này gồm:

• Gầu máy có kết quả múc vật liệu, đất đá, bùn.
• Thân máy gồm cabin người lái, động cơ và bánh xe.
• Tay cần lực là thành phần nối giữa thân máy và gầu xúc và thường được gắn thêm xi lanh thủy lực giúp chúng gập duỗi.

Loại máy này còn có dung tích gầu vừa phải so với máy đào bánh lốp có cùng công suất và dung tích thường dao động từ 0.15 đến 0.5m3. Ngoài ra, máy đào này rất có thể đào đất ở độ cao to hơn chỗ máy đứng giúp việc đào móng ở những Dự Án BĐS có yêu cầu móng sâu được đơn giản và dễ dàng.

Không chỉ có thế, do kết cấu linh hoạt nên máy xúc rất có thể thao tác ở mọi địa hình và vẫn tồn tại thăng bằng do rất có thể dùng cần gầu đào làm chân trụ chống đỡ giúp máy không xẩy ra lật ngã.

Báo giá ngân sách đào móng nhà

Tuy vậy hiện nay ở hồ hết những Dự Án BĐS xây dựng đều tận dụng máy xúc đào bánh xích để đào móng nhà, tuy vậy với những Dự Án BĐS không hề có đủ diện tích S chứa máy hay máy không thể vào thì nên cần phải đào móng thủ công. Chính vì điều này mà ngân sách đào móng nhà có sự khác lạ và chênh lệch.

Xem Thêm : Top 6 Địa Chỉ Chuyên Dịch Vụ Makeup Quận Phú Nhuận HCM (Sài Gòn)

Giải pháp đào móng nhà bằng máy xúc đào thường ứng dụng cho những Dự Án BĐS có diện tích S thi công lớn, máy móc đơn giản và dễ dàng ra vào và cử động. Thời hạn tiến hành bằng máy móc ra mắt nhanh gọn lẹ và không tốn sức người nên có ngân sách thấp hơn so với đào đất thủ công. Cũng chính vì giải pháp thủ công chỉ ứng dụng ở nơi có diện tích S hạn chế, không thể tận dụng máy xúc đào hoặc nơi dân cư không được chấp nhận dùng máy nên cần nhiều sức lao động. Do này mà ngân sách đào móng nhà cao hơn nữa và thời hạn đào móng ra mắt lâu hơn so với dự kiến.

Hiện nay, tùy thuộc vào tham dự của mỗi Dự Án BĐS mà đơn giá đào móng nhà thủ công xấp xỉ từ 300.000 VNĐ/mét vuông đến 400.000 VNĐ/mét vuông. Còn đơn giá đào móng nhà bằng máy sẽ được sự thay đổi tùy theo diện tích S đi lại và diện tích S thi công.

STT Diện tích quy hoạnh phần mặt ngõ Diện tích quy hoạnh Dự Án BĐS xây dựng Đơn giá thi công 1 >2,5m >40m² 120.000 VNĐ – 160.000 VND/m³ 2 >2,5m <40m² 160.000 VNĐ – 200.000 VNĐ/m³ 3 <2,5m >40m² 250.000 VNĐ – 300.000 VNĐ/m³ 4 <2,5m < 40m² 300.000 VNĐ – 350.000 VNĐ/m³

Một trong những lưu ý khi đào móng nhà

Khi đào móng nhà, những gia chủ cũng như chủ góp vốn đầu tư cần lưu ý một vài điều sau để khỏe mạnh tiến độ thi công, unique Dự Án BĐS cũng như giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách.

• Trước lúc tiến hành đào móng nhà càng phải thử nghiệm tình hình đất xây dựng để xác định loại đất và tìm thấy phương pháp thi công tương thích nhằm mục đích khỏe mạnh an toàn và đáng tin cậy và nâng cao tuổi thọ của Dự Án BĐS. Ngoài ra, việc thử nghiệm còn nhằm mục đích tính toán sự thay đổi nước ngầm, nước mặt, cấu trúc địa tầng của khu vực,…
• Tùy thuộc vào diện tích S cũng như yêu cầu của gia chủ mà ứng dụng giải pháp đào móng bằng thủ công hoặc bằng máy móc cho tương thích. Dù là bằng giải pháp nào thì cũng càng phải đạt hiệu suất cao tài chính, unique thao tác và an toàn và đáng tin cậy cho Dự Án BĐS cũng như người tiêu dùng.
• Cần gia cố móng cho Dự Án BĐS liền kề trước lúc đào móng để khỏe mạnh quy trình đào không khiến tác động đến xung quanh.
• Độ sâu của móng không được sâu hơn Dự Án BĐS ở bên cạnh vì dễ khiến lún, đổ. Trong trường hợp cần đào sâu để làm tầng hầm dưới đất thì phải ép cừ và chống văng tránh nguy hiểm rất có thể xẩy ra.
• Nên đào móng khi trời khô nắng, tránh đào vào trời mưa nhất là mưa ra mắt trong thời hạn dài vì sẽ làm tác động đến móng nhà ở bên cạnh.
• Độ sâu của móng càng phải được tiến hành giống với độ sâu đã có được trong bạn dạng thiết kế tránh tác động đến unique của móng và giảm độ chịu tải.

Đào móng là quy trình quan trọng không thể lơ là vì chúng tựa như rễ cây giúp Dự Án BĐS được chắc chắn là, kiên cố trước mọi tác động của ngoại cảnh. Hy vọng những share của Shop chúng tôi về ngân sách đào móng nhà sẽ hỗ trợ những gia chủ, chủ góp vốn đầu tư xác định được phương pháp đào móng tốt nhất cho Dự Án BĐS của tôi.